玉溪市新平县者竜乡“秀美者竜.茶香四海”茶旅小镇项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

玉溪市新平县者竜乡

项目概述

新建特色民居展示区、茶产品加工展销区、特色商住区，规划建设核桃庄园，打造特色茶旅小镇。

项目建设

内容

建设规模：新建建筑基底面积4513.28平方米的特色民居展示区，建筑基底面积15788平方米茶产品加工展销区，建筑基底面积15788平方米的核桃庄园，建筑基底面积15631平方米的美食坊，建筑基底面积30642平方米的特色商住区。

建设期限：5年

占地面积：120亩

项目配套

条件

1.项目优势与机会：新平县素有“哀牢山中绿宝石”的美誉，境内水能、生物、人文旅游资源丰富，气候条件优异，该项目依托者竜乡优质丰富的茶叶资源优势，以茶旅小镇建设为突破口，以点带面拉动我乡“批、零、住、餐”业发展，推动一、二、三产业融合发展，极大推进哀牢山--磨盘山--红河谷旅游经济带建设，与哀牢山、磨盘山等著名旅游景点形成联动，打造一个集康体、养生、休闲、旅游等功能于一体的康体养生中心。

2.项目产业配套情况：者竜乡生态保存完好，是一个田园风光、休闲娱乐、亲近自然、与自然浑然一体的乡镇，该项目实现茶产业和旅游业融合发展，涉及整个产、加、销、服体系，延伸产业链,促进新平县的旅游业发展。

3.项目前期准备情况：项目已完成概念性规划。

投资估算及资金筹措

投资估算：8200万元，前期投资3500万元。

筹措方式：企业自筹

项目可享受的优惠政策

除国家、省区给予的优惠政策外，主要强调项目所在地区给予的特殊的土地、税收、金融、市场准入等优惠政策

市场预测（分析）

新平地理区位优越，旅游资源丰富，随着高速管理不断完善，新平县将形成旅游“3小时经济圈”，新平县经济发展的良好态势，为培育和壮大新平县旅游市场提供了基础性支撑，旅游业进入爆发增长期，具有良好的发展前景。

项目盈利模式及初步效益分析

本项目的盈利模式主要通过“旅游综合服务费+二、三次消费”实现盈利。通过销售、租赁实现盈利，旅游区内部商铺、摊点销售或租赁农庄土地等实现盈利。

项目风险分析

项目区缺乏连接外部交通的高速通道，物流成本较高，游客抵达便捷性差,未来国内经济增长趋缓、国内旅游市场供求竞争格局改变和国际市场的不确定性。

合作方式

企业独资

联系方式

联系单位：新平县投资促进局     联系人：杜宜蔓

联系电话：0877-7012565         传  真：0877-7718088

电子邮箱：xptzfwg@163.com