建兴乡建设农村新型商业综合体的举措和成效、存在的问题及建议问题

    随着我国发展转型的加快，经济引擎下移已是不争事实，资本市场开始从市县进入许多有发展前景的乡镇。资本关注的是农村新型商业综合体带来的乡镇商业价值的提升，而商业综合体是提升乡镇商业价值的有效途径，也是提升新型城镇化内在承载力的好办法。在当前我省推进镇村联动，城乡一体化发展的进程中，很有必要通过农村商业综合体的规划和建设，来提升当地的集镇建设品位和内涵。不同于目前国内集中在一二线城市的商业综合体建设，农村商业综合体既有区域级商业功能，也有完善集镇配套的功能，符合统筹城乡发展的政策导向，可有效提高乡镇和社区群众生活质量。
建兴乡地处哀牢山主峰南沿，位于新平县城西南部，乡政府驻地马鹿集镇，距县城102公里，西南与普洱市墨江县接壤，东北与漠沙镇相接，西北平掌乡相邻，东南与元江县曼莱镇毗邻，218省道线横贯乡境，总面积205平方公里，人口密度每平方千米86人。乡域内最高海拔河头寨嘹望台2422米，最低海拔挖窖村1100米，平均海拔1960米，年均降雨量1848毫米，年平均气温15C，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人。2018年全乡实现工业总产值达6519万元，实现工业增加值453万元。个体工商户468户，个体经济实现营业总收入6598万元。
   一、我乡建设农村新型商业综合体的举措和成效
   (一)改革开放以来，乡党委、政府始终高举改革发展旅积。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大精神，全面落实科学发展观，加快转变经济发展方式，力争“全面经济综合实力进入全县乡镇前五位”。紧紧围绕实施“生态立乡、农业稳乡、科教兴乡”战略不动摇，以“建设特色集镇，发展特色农业，培育工业企业，构建和谐建兴”为重点、坚持“一烟、二畜、三林药”的产业发展思路，把经济社会发展切实转入科学发展的轨道，不断推进建兴经济社会健康发展。2018年 人均经济收入10416元，农村居民人均所得达到7674元;全年实现地方财政收入232.57万元，增35.8%;地方财政支出4538.48万元，增2.1%。
    （二）积极做好招商引资工作，我乡的招商引资工作在根据建兴的实际情况下，成立了以党委书记任组长的招商引资工作领导小组，将招商引资作为经济工作的核心工作来抓，截至2018年9月建兴乡完成乡镇企业工业总产值4476.7万元。其中：新平鸿誉植物开发有限公司产值543.8万元，新平盛康食用菌开发有限公司产值293万元；玉溪桂瑞斯花卉园艺有限公司333万元；新平挖窖河水电开发有限公司马鹿河电站224.7万元；大唐玉溪新能源有限公司2547.5万元。新平安恒农业开发有限公司180.9万元。新平县建兴乡帽盒电站7.2万元；挖窖河一级站223.7万元；新平居伟群菇汇食用菌种植有限公司122.9万元。
    （三）调整农村经济产业结构的，因地制宜发展特色产业，农民从种植业中得到的收益稳步增长，以经济建设为中心，全年累计完成蔬菜育苗3900亩，种植高山蔬菜2160亩;东绿公司累计收购2675吨，收购金额521.35万元;先期流转土地1500余亩，有效促使玉溪明珠花卉启动建兴万亩百合标准化种植基地建设;加快推动药材种植发展,推进重楼庄园建设规划，全年累计完成药材种植1.53万亩，其中:露水草3375亩、龙胆草5014亩、黄精450亩、重楼300亩;累计完成茶叶种植3125亩，桃子种植303亩，核桃连片新植500亩.零星种植000亩;紧抓好烤烟的发展，交售烟叶10万公斤，烟农收入272万元，实现烟叶税收60.7万元。
     二、我乡建设农村新型商业综合体存在的问题及建议
    （一）建兴乡属于山区乡镇，交通条件落后，基础设施薄弱。全乡辖1个社区，6个村民委员会，78个村民小组，88个自然村，居住着彝族、汉族、哈尼族、拉祜族等民族，是多民族杂居的贫困山区。为建设我乡农村新型商业综合体首先要进一步加强基础设施的建设。
    （二）建兴企业少，经济活跃度底，要加大招商引资力度，为企业提供便利政策，全乡上下进一步统一思想，并树立“发展是第一要务，招商是第一重点”的观念。将招商引资作为经济工作的核心工作来抓，积极引进企业进行实地考察，乡党委也高度重视招商引资工作，各单位村组干部到外面参观学习，积极邀请外商到建兴投资建厂。
    （三）商业结构严重失衡，以中小超市、便利店、低档专卖店和专业店为主。主要商业网点聚集区功能不全，辐射半径小，由于缺乏大型商业综合体，造成集聚人流、物流、信息流的功能低下，中高端消费外流。需要拥有多个建筑体组成的建筑群，包括从单一的商业零售发展到不同业态的组合，把商务、办公、休闲、演艺、购物、酒店、居住等功能融为一体，满足城镇居民购物、休闲和娱乐的一站式需求。在这种需求下，乡镇商业综合体应运而生，将极大提升乡镇的三产服务水平，拉动农村消费，提供与城市接轨的生活模式和生活方式。一个大型商业综合体总能带动附近住宅的价值提升，并且对周边地区进行辐射，迅速聚集人气，形成商圈，从而带动整个区域的发展。
    （四）积极出台促进农村新型商业综合体项目建设健康发展的相关政策，完善公共服务体系。在适宜地区规划布局数个由住宅群、睦邻中心、活动中心、中小型商贸场所等构成的综合体项目；在产业特色明显、经济基础较好、常住人口较多的乡镇和新城，尝试建设产城融合的综合体项目。
    （五）以国家政策为指导，积极加快建设。“十三五”期间政府工作的指导思想是:高举中国特色社会主义伟大旗帜，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，切实增强“四个意识”，坚持稳中求进工作总基调，坚持“十三五”既定的发展战略、发展定位、发展布局、发展目标、发展重点不动据，思新思变思进，扩优势强弱项补短板，大力倡导弘扬新时代“坚忍不拔、 敢为人先、争创一流、务求实效”的新精神，以攻坚的姿态决胜的信念 着力推动建兴发展实现新突破。